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    <title>沖縄の山内竧税理士事務所</title>
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    <updated>2009-06-23T01:39:52Z</updated>
    <subtitle>山内竧税理士事務所　沖縄県で自らの体験がつかんだ経営で様々な問題を解決致します。</subtitle>
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    <title>「セミナーの様子」更新しました</title>
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    <published>2009-06-23T01:38:43Z</published>
    <updated>2009-06-23T01:39:52Z</updated>
    
    <summary>こちらをクリック...</summary>
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        <name>yamauchi</name>
        
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            <category term="001:news:news" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/news/">
        <![CDATA[こちらを<a href="http://www.yamauchi-tax.jp/appearance/">クリック</a>]]>
        
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    <title>沖縄タイムス朝刊（2008年7月2日号）</title>
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    <published>2008-07-08T04:59:56Z</published>
    <updated>2008-07-08T05:09:52Z</updated>
    
    <summary>沖縄タイムス朝刊（2008年7月2日号）に、山内†著「沖縄版　相続税の実際(改訂...</summary>
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        <![CDATA[<img width="250" height="153" align="left" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/media_080702.jpg" alt="沖縄タイムス" style="margin: 0pt 20px 20px 0pt;" />沖縄タイムス朝刊（2008年7月2日号）に、<br />山内竧著「沖縄版　相続税の実際(改訂版)」が掲載されました。]]>
        
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    <title>来たれベンチャー！グリーンシートを目指そう。</title>
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    <published>2008-05-20T05:22:01Z</published>
    <updated>2008-08-05T07:44:43Z</updated>
    
    <summary> 1999年10月12日、私は東京の赤坂プリンスホテルの会場にいた。会場を埋め尽...</summary>
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            <category term="023:greensheet:グリーンシート" />
    
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        <![CDATA[<p><img width="459" height="194" alt="来たれベンチャー！グリーンシートを目指そう。" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/green_01.jpg" /><br /></p>
<p>1999年10月12日、私は東京の赤坂プリンスホテルの会場にいた。会場を埋め尽くす客は、今から登場する時の人を待って、心なしかどよめいていた。間もなく現れたのは「孫正義氏」だ。その会場は「第一回ナスダックジャパン・クラブ総会」であった。</p>
<p>その日は株式公開コンサルタントの勉強のため上京していたので、折角だからと関係者の計らいで会場に入れていただいた。　　　</p>
<p>孫氏の遍歴を辿るまでもなく、ベンチャー企業が市場に定着するまでには様々な困難が待ち受けている。沖縄にも他社に誇るべき製品やノウハウがあり、事業資金の調達が出来ず、起業意欲が旺盛であってもなかなか事業化ができず困難となっているケースが多々ある。</p>
<p>直接金融の方法は新興市場のほかに、ベンチャー企業に向いているのが「グリーンシート制度」ではないだろうか？</p>
<p>もっと広くグリーンシート制度を、ベンチャー企業が知って活用することで、沖縄の経済は活性化していくだろう。税理士としてそのお手伝いができればと、強く願っている。</p>
<p style="text-align: right;">税理士　山内　竧</p>
<p><a target="_blank" href="./greensheet.pdf">グリーンシート制度についてはこちらをご確認ください。</a> <br /><font size="1">上記資料をご覧いただくには、Adobe Readerが必要です。<br />Adobe Readerのダウンロードはコチラから&rarr;　</font><a target="_blank" href="http://www.adobe.com/jp/products/acrobat/readstep2.html?promoid=BPBQN"><img width="36" height="30" align="absmiddle" alt="Adobe Readerのダウンロード" src="http://www.yamauchi-tax.jp/img/icon_pdf.jpg" /></a></p>
<p><img width="460" height="100" style="margin-top: 20px;" alt="来たれベンチャー！グリーンシートを目指そう。" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/green_022.gif" /></p>]]>
        
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    <title>山内竧Ｂｌｏｇ『Ｎｅｕｔｒａｌ　ｌｉｆｅ』が！！</title>
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    <published>2008-04-18T04:44:13Z</published>
    <updated>2008-04-18T05:19:53Z</updated>
    
    <summary>皆さんいつもご愛読ありがとうございます。この度、山内†Ｂｌｏｇ『Ｎｅｕｔｒａｌ ...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/news/">
        <![CDATA[<p>皆さんいつもご愛読ありがとうございます。<br /><br />この度、山内竧Ｂｌｏｇ<strong><font color="#0000ff" size="3">『Ｎｅｕｔｒａｌ ｌｉｆｅ』</font></strong>が<strong><font color="#ff0000">てぃーだＢｌｏｇ</font></strong>へ引越すことになりました。<br /><br />新しいＵＲＬは下記の通りです。<br /><br /><a href="http://yamauchitax.ti-da.net/"><font size="4"><strong>http://yamauchitax.ti-da.net/</strong></font></a><br /><br />お気に入り登録をされている方は、ぜひ<strong><font color="#ff0000">再登録</font></strong>のほどよろしくお願いいたします。<img alt="" src="/mt32/FCKeditor/editor/images/smiley/msn/wink_smile.gif" /><br /><br />これからも、山内目線の<strong><font color="#0000ff" size="3"><a href="http://yamauchitax.ti-da.net/">『Ｎｅｕｔｒａｌ　ｌｉｆｅ』</a></font></strong>をお楽しみください。<img alt="" src="/mt32/FCKeditor/editor/images/smiley/msn/wink_smile.gif" /></p>]]>
        
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    <title>メディア掲載に新情報あります！</title>
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    <published>2007-10-04T02:23:22Z</published>
    <updated>2007-10-04T02:29:23Z</updated>
    
    <summary>メディア掲載をご覧下さい。...</summary>
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        <![CDATA[<a href="http://www.yamauchi-tax.jp/media/">メディア掲載</a>をご覧下さい。]]>
        
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    <title>税理士と関与先のための総合誌　『税理 10月号』</title>
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    <published>2007-10-02T02:49:09Z</published>
    <updated>2007-10-02T03:13:49Z</updated>
    
    <summary>税理士と関与先のための総合誌『税理 10月号』で、『沖縄版　相続税の実際』が紹介...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/media/">
        <![CDATA[<img width="200" height="277" align="left" style="margin: 0pt 10px 0pt 0pt;" alt="税理士と関与先のための総合誌　『税理 10月号』" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/media_0710.gif" />税理士と関与先のための総合誌<br />『税理 10月号』で、<br />『沖縄版　相続税の実際』が紹介されました。]]>
        <![CDATA[<h2 style="border-top: 3px double rgb(204, 204, 204); border-bottom: 3px double rgb(204, 204, 204); padding: 10px 0pt; font-size: 18px; color: rgb(204, 0, 0); margin-bottom: 20px;">沖縄の古き習慣を踏まえ　新たなニーズに取り組む</h2>
<p>『沖縄版　相続税の実際』という書名の本をみたときは、驚愕した。というのも、我が国は全国で統一的な税務が行われていると思い込んでいたからだ。その沖縄独自の実務書を著したのが山内竧税理士なのである。</p>
<h3 style="border-top: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-bottom: 1px solid rgb(204, 204, 204); margin-bottom: 20px;">●一筋縄ではいかない相続問題</h3>
<p>　沖縄――その独自性は、チャンプルー文化（混ぜ合わされた文化）とも例えられる。<br /></p>
<p>　「その独自性が税務にも影響するのです」と山内税理士は語る。<br /></p>
<p>　顕著な例が、トートーメー問題だ。トートーメーとは、「位牌」のこと。沖縄では、このトートーメーを承継する人が、相続財産を承継することとなる。そのトートーメーの承継も、男子から男子への嫡子相続が基本となり、男子がいない場合には、直系卑属の男子にトートーメー＝相続財産が承継されるという。<br /></p>
<p>　「本土で現行民法が施行された際、沖縄は米国の占領下にあったことから、明治民法の精神が生き続けたわけです。これを無視して承継をしようとすると、親族から『タタリがある』と言われてしまうのです」<br /></p>
<p>　実際に山内税理士が携わった事例では、推定被相続人には息子がいなかったことから、兄弟の息子、つまり甥をわざわざ養子に迎えてトートーメーの承継者に据えるという相続対策をとったという。<br /></p>
<p>　「相続人にとっては、トートーメー＝相続財産のため、極端な例では財産がなければトートーメーの面倒をみない、つまり無縁仏になってしまう現実もあります」<br /></p>
<p>　実際に相続が発生した場合にも困難がつきまとう。離婚率、出生率が共に高い沖縄では、相続人も多数となり人間関係も複雑になる。山内税理士が先日関与した相続では、相続人８名、代襲相続人７名、うち行方不明者１名という事案があったという。相続人間が疎遠になり、また南米への移民が多いことから、相続人捜しもままならないようだ。<br /></p>
<p>　これに加えて、税務を複雑にする要因が「門中（ムンチュウ）」と呼ばれる父系血族による親族組織。この門中が軍用地等の財産を共有管理するケースもあるといい、門中が権利能力なき社団となっていることも珍しくはない。<br /></p>
<p>　「沖縄の相続税の対応は、実際を理解していないと難しい。５年前に出版した本書の旧版３，０００部が売り切れたというのも、ニーズの表れ。沖縄の独自性が理解できないと、県外の税理士は、簡単に税務を扱えないでしょう」</p>
<h3 style="border-top: 1px solid rgb(204, 204, 204); border-bottom: 1px solid rgb(204, 204, 204); margin-bottom: 20px;">●地域密着からの発想</h3>
山内税理士の税理士人生の紆余曲折は、事務所ホームページの「山内竧物語」に詳しい。そこから読み取れるのは、&ldquo;地元に密着し、沖縄の発展に寄与する&rdquo;という姿勢だ。
<p>　沖縄は、米軍基地の島としても知られるが、戦後、米軍が軍用地として土地を占領したため、閉め出された住民は自らの土地や行き場を失った。その対策として、米軍は強制的に土地の割当てを行う。こうした背景を受けて、転借権付住宅という地主の許可なく建物を売却できるという沖縄独特の物件が生まれた。この住宅には、複数の土地所有者、借地権者、そして転借権者が存在するという三層の複雑な権利関係が存在する。</p>
<p>　平成１５年に山内税理士が手掛けた相続では、その相続財産の大部分がこの転借権付住宅地だった。</p>
<p>　「地主の思うに任せられない特殊な貸宅地にもかかわらず、自用地から借地権を控除した通常の評価方法ではおかしい、と感じ審査請求を行いました」</p>
<p>　国税不服審判所の判断は、原則によるべきとして、訴えを棄却。だが、その裁決から半年を経て、国税庁は、転借権住宅が存在する沖縄の１０地域に限定して、平成１７年分の相続から自用地に３０％の貸宅地割合を乗じた特例的な評価を認めた。その限定地域には、問題となった土地の所在地が含まれていた。</p>
<p>　山内税理士等の訴えが、全国で統一的な取扱いという大原則に風穴を開けたのだ。</p>
<p>　事務所経営にあっては、現在の事務所を自ら「来店型会計事務所」と命名し、顧客の多様なニーズに応えるため、税理士事務所が提供できるすべてのサービスと料金を明確にし、気軽に立ち寄り、安心して相談できるサロンスペースを設けている。また、この先５年を見据えた構想が、税理士法人の設立だ。ゴーイング・コンサーンという顧客との永続的な関係の構築はもとより、中国や台湾に近いという沖縄の地理的位置づけを活かしたグローバル展開も視野に置いている模様だ。</p>
<p>　加えて、ノン・リコースローンを活用した相続対策に沖縄では初めて取り組むなど、新たな制度の活用も積極的に行う。</p>
<p>　地域の古き習慣に立脚しながら新たなニーズに取り組む山内税理士。その５年後の姿が注目される。</p>]]>
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    <title>いくさー、せーならん</title>
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    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.175</id>
    
    <published>2007-08-22T16:20:56Z</published>
    <updated>2009-03-25T01:17:25Z</updated>
    
    <summary><![CDATA[ 「いくさー、せーならん」&hellip;「戦争を、絶対にしてはいけない」という...]]></summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
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            <category term="022:books:著書のご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p><img height="182" align="left" width="250" style="margin-right: 20px;" alt="いくさー、せーならん" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/book_09.jpg" /></p>
<p>「いくさー、せーならん」&hellip;「戦争を、絶対にしてはいけない」というウチナーグチ(沖縄の言葉)です。<br /></p>
<p>戦争は、戦地に行った人にはもちろん、その家族や、周りの国の人々、一人ひとりに多くの波乱をもたらします。<br /></p>
<p>この物語は、今年88才を迎える山内嘉政さんと妻のヨネさんが、戦争中とその後に体験した、本当にあったお話です。<br /></p>
<p>その戦争が終わって、ちょうど60年が過ぎます。 <br />（２００５年６月２３日　初版第１刷発行）</p>
<h4>絵本製作のきっかけ</h4>
<p>　広島県の尾道市文化協会が発行した「尾道文化」という機関誌の中に、童話「山内さん」というタイトルで、昭和21年頃の父をモデルにしたと思われる１つの童話が紹介されました。衛生兵であった父は、戦争が終わって、沖縄に帰る暫くの間、大分県日田郡の小さな診療所に勤めていました。会ったこともない父の当時の様子を、広島県在住の池辺ケイコさんが書いた童話「山内さん」は、小さな診療所における、父と地元住民との心温まるお話でした。父が戦場から持ち帰ったペニシリンで、助かった少年の話は、特に感動的でした。</p>
<p>　当初、その童話を読んで、父と母の半生を綴った、「自分史」を作ってあげようと思っていました。ところが、ペニシリンと衛生兵であった父の戦争体験を調べて行くうちに、インドネシア・スマトラ島での出来事やエピソードにたどり着きました。そこには、日本兵と地元スマトラの子供達や住民をわけ隔たりなく一生懸命治療し、地元の人々から信頼されていた父の姿がありました。戦中のスマトラ、戦後の大分県の診療所を通して、人々を愛し、家族を愛した両親の半生を形に残し、自分が感じた<font size="3" style="font-weight: bold;">「ほのぼのとした感動」</font>を子供達に伝えたいと思い、絵本を制作することにしました。</p>
<p>　童話「山内さん」は、紙芝居となって、尾道市の小学校や老人ホームで語り伝えられています。戦後60年を経ても、「信頼に基づいた父との心の交流は、時を越えて人々の心に残っている」絵本制作を通して、そんな縁を不思議に思いました。そして、心の交流の輪を、英文にしてインドネシア・スマトラの子供達にも届けようと、現在、絵本の翻訳作業に入っています。</p>
<p>　両親への米寿祝いとして絵本を制作しましたが、県内の多くの子供達に感動が伝えられたらと思っております。</p>
<p style="text-align: right;">山内　竧</p>]]>
        
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    <title>あなたの街へ出張セミナー</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=174" title="あなたの街へ出張セミナー" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.174</id>
    
    <published>2007-08-10T06:08:40Z</published>
    <updated>2007-10-10T07:53:46Z</updated>
    
    <summary> 財産の多い少ない、有無にかかわらず、相続の話は誰もが知っておきたいことばかり、...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="022:books:著書のご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p style="font-weight: bold;"><img width="460" height="121" align="middle" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/bn_seminar2.gif" alt="あなたの街へ出張セミナー" /><br /></p>
<p style="font-weight: bold;">財産の多い少ない、有無にかかわらず、<br />相続の話は誰もが知っておきたいことばかり、<br />絶対悩まない為にも、専門家が分かりやすく事例を交えて説明します。</p>
<p style="font-weight: bold;"><img width="200" height="283" align="left" style="margin: 0pt 10px 70px 0pt;" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/books_02.gif" alt="沖縄版　相続税の実際　改訂版" /></p>
<p><span style="font-weight: bold;">【セミナー内容】</span><br /><span style="color: rgb(51, 102, 255);">１部　イラストを使ってわかりやすく</span><br />相続の発生から申告まで<br />（１）誰が相続人になるの？<br />（２）どんな財産が相続財産か？<br />（３）いくらから税金がかかるの？<br />（４）財産の評価方法は？<br /><span style="color: rgb(51, 102, 255);">２部　実際の過去の事例をふまえ</span><br />注意したい相続のポイント<br />（１）トートーメーと相続財産<br />（２）軍用地と相続<br />（３）遺産争いが起きそうな場合は？<br />（４）納税する現金がない場合は？<br />（５）最新の相続対策（ノン・リコースローン）<br />（６）その他ポイントを説明します。</p>
<p>講師：税理士　山内　竧<br />セミナー所要時間目安　　１時間３０分<br />※ご都合に合わせて時間の調整致します。<br /></p>
<p style="border-bottom: 2px solid rgb(204, 0, 0);"><font size="4"><span style="color: rgb(204, 0, 0); font-weight: bold;">無料セミナーを開きませんか？</span></font></p>
<p>普段はなかなか聞く事がない相続のお話です。相続税が発生するかしないかという事よりも、実際に相続が発生した場合どのような問題が起こっているの？どのように解決していくのが良いのかを過去の事例等も踏まえ、私（<span style="font-weight: bold;">税理士　山内竧</span>）がわかりやすく説明します。　セミナー会場へ私がお伺いします。<span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">（無料です。）</span></p>
<p>※各種団体や勉強会や研修等、こちらからお伺いしてセミナー、勉強会を開催致します。<br />※少人数の集まりでもお気軽にお問合せ下さい。</p>
<p style="text-align: center;"><a href="http://www.yamauchi-tax.jp/appearance/appearance/post.php" style="font-weight: bold;">セミナーの様子はこちらからご確認いただけます。</a><br /></p>
<div style="border: 3px double rgb(204, 204, 204); padding: 10px; background: rgb(255, 223, 223) none repeat scroll 0% 50%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; line-height: 200%; text-align: center;"><font size="3"><span style="font-weight: bold;">セミナー開催に関するお問合せ先</span><br /><span style="font-weight: bold;">山内　竧　税理士事務所　（担当：小浜）<br />ＴＥＬ：０９８－８６９－００８８　ＦＡＸ：０９８－８６０－１１８８<br /></span></font></div>]]>
        
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    <title>あなたの街へ出張ｾﾐﾅｰ</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=4/entry_id=172" title="あなたの街へ出張ｾﾐﾅｰ" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007:/seminar//4.172</id>
    
    <published>2007-08-07T02:21:18Z</published>
    <updated>2007-08-07T02:42:08Z</updated>
    
    <summary>『沖縄版　相続税の実際』改訂版　出版記念！ あなたの街へ出張ｾﾐﾅｰ 財産の多い...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="001:seminar:セミナーのご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/seminar/">
        <![CDATA[<p><strong><font size="3">『沖縄版　相続税の実際』改訂版　出版記念！</font></strong></p>
<p><strong><u><font color="#0000ff" size="5">あなたの街へ出張ｾﾐﾅｰ</font></u></strong></p>
<p><font size="2">財産の多い少ない、有無にかかわらず、相続の話は誰もが知っておきたいことばかり、絶対悩まない為にも、専門家が分かりやすく事例を交えて説明します。</font></p>
<p><font size="2">（ｾﾐﾅｰ内容)<br />１部　イラストを使ってわかりやすく<br />　　　　●相続の発生から申告まで<br />　　　　　　　①誰が相続人になるの？<br />　　　　　　　②どんな財産が相続財産か？<br />　　　　　　　③いくらから税金がかかるの?<br />　　　　　　　④財産の評価方法は？<br />２部　実際の過去の事例をふまえ<br />　　　　●注意したい相続のポイント<br />　　　　　　　①トートーメーと相続財産<br />　　　　　　　②軍用地と相続<br />　　　　　　　③遺産争いが起きそうな場合は？<br />　　　　　　　④納税する現金がない場合は？<br />　　　　　　　⑤最新の相続対策（ﾉﾝ・ﾘｺｰｽﾛｰﾝ）<br />　　　　　　　⑥その他ﾎﾟｲﾝﾄを説明します。<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　</font><font size="3">講師：税理士　山内　竧</font></p>
<p><font size="2">ｾﾐﾅｰ所要時間目安　1時間３０分（※ご都合に合わせて時間の調整致します。）</font></p>
<p><font color="#0000ff" size="5"><strong>無料ｾﾐﾅｰを開きませんか？<br /></strong><font size="2"><font color="#000000">普段なかなか聞く事がない相続のお話です。相続税が発生するかしないかという事よりも、実際に相続が発生した場合どのような問題が起こっているの？どのように解決していくのが良いかを過去の事例等も踏まえ、私（税理士　山内竧）がわかりやすく説明します。ｾﾐﾅｰ会場へ私がお伺いします。（無料です。）</font></font></font></p>
<p><font color="#0000ff" size="5"><font size="2"><font color="#000000"></font><br /><strong>　　</strong></font><font color="#000000" size="2">ｾﾐﾅｰ開催に関する連絡先<br />　　　　　TEL：８６９－００８８　FAX：８６０－１１８８　（担当：小浜）</font></font></p>
<p><font size="4">※各種団体や勉強会や研修等、こちらからお伺いしてセミナー、勉強会を開催致します。少人数の集まりでもお気軽にお問合せ下さい。</font></p>]]>
        
    </content>
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    <title>セカンドオピニオンとは？</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=169" title="セカンドオピニオンとは？" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.169</id>
    
    <published>2007-07-31T13:23:03Z</published>
    <updated>2007-08-01T12:29:56Z</updated>
    
    <summary> すでに永年お付き合いしている顧問税理士がいらっしゃると、なかなか他の税理士の意...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
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            <category term="021:second:税理士のセカンドオピニオン" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p><img width="400" height="40" style="margin: 0pt 0pt 10px;" alt="別の角度からの意見を聞いてみたいとお考えのお客様へ" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/second_1.gif" /><br /> すでに永年お付き合いしている顧問税理士がいらっしゃると、<br />なかなか他の税理士の意見や考え方を聞く事ができません。</p>
<p style="margin-bottom: 20px;">しかし重要な案件や重大な意思決定を下す際に、<br />経営者は顧問税理士だけの意見やアドバイスだけでは、<br />どうも決断がつかない。という時、セカンドオピニオン制度を利用して<br />別の角度からの意見やアドバイスは有効です。</p>]]>
        
    </content>
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    <title>次のようなお客様にお勧めです。</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=168" title="次のようなお客様にお勧めです。" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.168</id>
    
    <published>2007-07-31T12:36:06Z</published>
    <updated>2007-07-31T12:48:55Z</updated>
    
    <summary>     先代からお付き合いのある税理士は高齢なので、話が合わなくて、相談しにく...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="021:second:税理士のセカンドオピニオン" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<ul style="margin-bottom: 20px; line-height: 180%;">
    <li>先代からお付き合いのある税理士は高齢なので、話が合わなくて、相談しにくい。<br />世代の近い税理士の意見が聞きたい。</li>
    <li>顧問税理士はいるが、相続について経験が少なそうなので、事業承継の面で不安。</li>
    <li>関連会社を含めて、総合的に意見が聞いてみたい。</li>
    <li>将来的に税理士は変えたいが、自社に合った税理士かどうかお試し期間を設けてから契約したい。</li>
    <li>本業は既に顧問税理士がいるので、オーナーの立場側で考えてくれる税理士の意見が聞きたい。</li>
</ul>]]>
        
    </content>
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    <title>契約の形態</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=167" title="契約の形態" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.167</id>
    
    <published>2007-07-31T12:33:04Z</published>
    <updated>2007-08-02T09:37:04Z</updated>
    
    <summary>スポット契約 初回　ご相談料　1時間　10,500円（要予約） ・株価評価に関す...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="021:second:税理士のセカンドオピニオン" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p style="font-weight: bold;"><font size="3">スポット契約</font></p>
<p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">初回　ご相談料　1時間　10,500円（要予約）</p>
<p>・株価評価に関する相談<br />・相続対策に関する相談<br />・節税に関する相談<br />・生命保険に関する相談<br /><br />ご相談内容により、株価計算、相続財産評価等　別途実行業務が出る場合、<br />その料金をお見積書で提示致します。<br /></p>
<hr style="width: 100%; height: 2px;" />
<p style="font-weight: bold;"><font size="3"><br />セカンドオピニオン契約</font></p>
<p><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);"></span>年間契約（年３回の面談を設定しています。）<br /><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">月額　10,500円　&times;12ヶ月</span><br /><font size="1">※設定月数以上をご希望の方は別途お見積り致します。</font></p>
<p>継続的に、現在の顧問税理士とは別途に、<br />税理士からの意見を聞きたい場合に行う契約です。</p>
<p><span style="font-weight: bold;">・決算申告前診断</span><br />　決算月以前に一年間分の実績の入った決算書<br />　又は合計残高試算表を基に経営者と面談を行います。<br /><span style="font-weight: bold;">・経営に関する相談</span><br />　株主構成から事業承継まで経営者とオーナーの立場からアドバイスを行います。<br />　アドバイスに基づき実行を行う場合、別途費用が発生します。　　　　<br />※見積書を提示致します。<br /></p>
<div style="border: 3px double rgb(204, 204, 204); padding: 10px; background: rgb(255, 223, 223) none repeat scroll 0% 50%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; line-height: 200%; text-align: center;"><font size="3">お問合せは、日程調整がございますのでお電話下さい。<br /><span style="font-weight: bold;">８６９－００８８　担当：小浜</span></font></div>]]>
        
    </content>
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    <title>沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー</title>
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    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=163" title="沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.163</id>
    
    <published>2007-06-30T02:42:59Z</published>
    <updated>2007-06-30T02:48:31Z</updated>
    
    <summary>県内各書店にて絶賛発売中！！ 本書に関するお問い合わせはTEL:０９８-８６９-...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
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            <category term="022:books:著書のご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p><img width="200" hspace="10" height="283" align="left" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/books_02.gif" alt="沖縄版　相続税の実際　改訂版" /><font size="3"><span style="font-weight: bold;"><font size="4"><font size="5" color="#ff0000">県内各書店にて<br /><br />絶賛発売中！！</font><br /></font></span></font></p>
<p><font size="3"><br />本書に関するお問い合わせは</font><br /><font size="5">TEL:０９８-８６９-００８８<br /></font><font size="3"><br />担当：小浜</font><br /><br /><a href="https://www.yamauchi-tax.jp/inq/"><font size="3">お問合せフォームはこちら</font></a></p>
<h4>シーブングァー（おまけ）　相続税の税務調査と手法</h4>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a href="javascript:history.back()">戻る</a></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>国税庁が公表した平成15事務年度（平成15年7月～平成16年6月）における相続税の調査実績によると、申告漏れを把握した件数は調査件数のうち87.6％（法人税では72.6％）なっている。</p>
また、申告漏れの相続財産の種類別内訳は下記の表の通りである。<br />
<p><img width="460" height="65" alt="申告漏れの相続財産の種類別内訳" src="http://www.yamauchi-tax.jp/books/extra_9.gif" /></p>
<p>この表から意図的な申告除外財産の大半は、金融資産（有価証券・現金・預貯金）で占められている。<br />調査対象に選定されると思われる相続税申告書を、税務調査の立会い経験と私見を交えながら例示する。<br /><br /><span style="font-weight: bold;">①	生前の所得状況（確定申告で把握）から推測して金融資産が少ない申告書</span><br />申告除外財産の大半は金融資産である。特に預貯金は簡単に分散できる。<br />従って、調査の始めは、預貯金の確認をする。税務当局は、すでに金融機関で3年分の預貯金の状況を照合し、預貯金の残高や増減を確認している。<br />照合の結果、被相続人から流れた預貯金があるかどうかを確認している。<br />問題がないと思われる納税者については調査を省略するわけである。<br />従って、3年分の預金通帳から大きく増減があった金額については、あらかじめチエックをしておくことが重要である。<br /><br /><span style="font-weight: bold;">②	財産評価（特に土地）について路線価方式以外を採用している申告書</span><br />土地は、相続開始における「時価」で評価することになっている。<br />従って、路線価方式による評価額が「時価」にそぐわない場合には、不動産鑑定士による鑑定評価も認めることになっている。<br />しかし、その鑑定評価が直ちに認められるわけではない。<br />鑑定評価額と路線価評価額があまりにもかけ離れた場合には、税務調査の対象になる。<br /><br /><span style="font-weight: bold;">③	課税価格が3億円超の申告書（ほとんど調査されました）</span><br />相続税の税率は超過累進税率となっている。<br />課税価格が高くなれば申告漏れ財産に対する税額も大きくなり、高額な課税価格の申告は調査を受ける確立が高いと思われる。<br /><br /><span style="font-weight: bold;">④	各種資料との突合により申告漏れが発覚した申告書</span><br />退職金・保険金等の資料箋などと突合した結果、申告漏れがあると思われる申告書は、当然調査の対象となる。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a href="javascript:history.back()" aiotitle="戻る">戻る</a></p>]]>
        
    </content>
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    <title>沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yamauchi-tax.jp/books/extra_18.php" />
    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=162" title="沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.162</id>
    
    <published>2007-06-30T02:40:13Z</published>
    <updated>2007-06-30T02:42:21Z</updated>
    
    <summary>県内各書店にて絶賛発売中！！ 本書に関するお問い合わせはTEL:０９８-８６９-...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="022:books:著書のご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p><img width="200" hspace="10" height="283" align="left" alt="沖縄版　相続税の実際　改訂版" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/books_02.gif" /><font size="3"><span style="font-weight: bold;"><font size="4"><font size="5" color="#ff0000">県内各書店にて<br /><br />絶賛発売中！！</font><br /></font></span></font></p>
<p><font size="3"><br />本書に関するお問い合わせは</font><br /><font size="5">TEL:０９８-８６９-００８８<br /></font><font size="3"><br />担当：小浜</font><br /><br /><a href="https://www.yamauchi-tax.jp/inq/"><font size="3">お問合せフォームはこちら</font></a></p>
<h4>シーブングァー（おまけ）　「相続税が戻ってくる」･･･更正の請求は嘆願書で！？</h4>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a href="javascript:history.back()">戻る</a></p>
<p> </p>
<p />
<p>　不動産（土地）の相続税評価が過大となり、相続税の納めすぎが発覚したときの対応策として更正の請求がある。</p>
<p style="font-weight: bold;">①不整形地の評価減</p>
<p style="font-weight: bold;">②広大地の評価減</p>
<p style="font-weight: bold;">③セットバックを必要とする宅地の評価減が適用されていない等。</p>
<p>　納め過ぎた相続税を取り返すことを「更正の請求」という。</p>
<p>　相続税の更正の請求期間は原則として、法定相続期限から１年以内と定められている。<br />従って、相続税の申告から２年も３年も経過してから相続税の払い過ぎに気がついた相続人は、その時点で取り返しを諦めることになる。</p>
<p>　しかし、最近この「法定相続期間から一年以内に更正の請求をしなければいけない」という常識が崩れてきた。</p>
<p>　相続税の申告が過少申告ならば３年、過大申告なら５年以内に税務署長は職権にて更正することができる。<br />ただし、５年を経過するとこの権利は時効により消滅する。<br />この職権更正は税務署長に裁量があり、通常は、税務署長自ら、この過大申告の更正決定をすることはない。<br />従って、相続人が過大申告だと気付いた時には、税務署長に税金を還付してもらえるように相続人全員が署名した嘆願書でお願いすることになる。</p>
<p>　払いすぎた相続税は「嘆願書」によって、還付されることがある。</p>
<p />
<p> </p>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a aiotitle="戻る" href="javascript:history.back()">戻る</a></p>]]>
        
    </content>
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    <title>沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yamauchi-tax.jp/books/extra_17.php" />
    <link rel="service.edit" type="application/atom+xml" href="http://www.yamauchi-tax.jp/mt32/mt-atom.cgi/weblog/blog_id=2/entry_id=161" title="沖縄版　相続税の実際　改訂版　シーブングァー" />
    <id>tag:www.yamauchi-tax.jp,2007://2.161</id>
    
    <published>2007-06-30T02:30:11Z</published>
    <updated>2007-06-30T02:38:36Z</updated>
    
    <summary>県内各書店にて絶賛発売中！！ 本書に関するお問い合わせはTEL:０９８-８６９-...</summary>
    <author>
        <name>yamauchi</name>
        
    </author>
            <category term="022:books:著書のご案内" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yamauchi-tax.jp/">
        <![CDATA[<p><img width="200" hspace="10" height="283" align="left" src="http://www.yamauchi-tax.jp/images/books_02.gif" alt="沖縄版　相続税の実際　改訂版" /><font size="3"><span style="font-weight: bold;"><font size="4"><font size="5" color="#ff0000">県内各書店にて<br /><br />絶賛発売中！！</font><br /></font></span></font></p>
<p><font size="3"><br />本書に関するお問い合わせは</font><br /><font size="5">TEL:０９８-８６９-００８８<br /></font><font size="3"><br />担当：小浜</font><br /><br /><a href="https://www.yamauchi-tax.jp/inq/"><font size="3">お問合せフォームはこちら</font></a></p>
<h4>シーブングァー（おまけ）　相続対策・不動産投資で注目集めるノン・リコースローン</h4>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a href="javascript:history.back()">戻る</a></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>　ノン・リコースローンとは、「一定の例外を除き、融資実行時に予め担保設定した不動産の賃料収入のみを返済の引当てとする融資」を指す。<br />ローンの返済が万一不能となった場合に、従来の一般的なローンは、担保設定した範囲を超えてでも返済を求めるが、本ローンは原則として、担保設定した財産以外の財産からの返済は求められない。<br />返済責任を遡及しない（＝非遡及Ｎｏｎ－Ｒｅｃｏｕｒｓｅ）ゆえにノン・リコースローンと呼ばれている。</p>
<p>　本ローンの更なる特徴として、連帯保証人が原則不要なことだ。<br />保証協会等や生命保険の加入も特に強制されない。</p>
<p>　ノン・リコースローンを使った一般的な相続対策として、ＳＰＣ（特別目的会社）を設立し、事業用資産を売却する事業承継対策が考えられる。<br />後継者と事業を継がない相続人との事業用資産の分割の争いを防止する事前対策である。</p>
<p>　まず、事業主（親）が決めた後継者がＳＰＣ（特別目的会社）を設立し、ＳＰＣに市場価格で事業用不動産を売却する。ＳＰＣは、いわば資産保有会社の新しい形だ。<br />ＳＰＣが不動産を購入するための資金は、出資金とノン・リコースローンで賄う。（下図参照）<br />後継者は、ＳＰＣから事業用不動産を借り受けて賃料を支払う。<br />後継者の出資金が足りない場合は、事業主（親）が不動産の売却代金の一部を生前贈与するか貸付けることになる。</p>
<p>　そして、事業用資産の売却代金の一部を、事業を継がない相続人に分配することにより、不公平感が解消でき、後継者は安心して事業に専念できる。</p>
<br />
<p style="text-align: center;">ノン・リコースローンの仕組み（概略図）<img width="460" height="257" alt="ノン・リコースローンの仕組み（概略図）" src="http://www.yamauchi-tax.jp/books/extra_8.gif" /></p>
<p>その他、出資者を自社株の高額な会社が100％出資することにより、自社株を下げる対策が考えられる。（ＳＰＣが子会社になる）現預金を出資金に変えることにより、会社の純資産価額を減額することが出来る。（ただし、不動産購入から3年後ですが）沖縄県におけるノン・リコースローンの活用はまだまだ限定的である。</p>
<p>本ローンの特徴を活かした相続対策等が、今後増えると予測される。<br /></p>
<p> </p>
<p style="text-align: right;"> &nbsp;<a href="javascript:history.back()" aiotitle="戻る">戻る</a></p>]]>
        
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