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もくじより「シーブングァー（おまけ）」のページの文字をクリックすると閲覧できます。

もくじ

１　相続って何だろう？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１４
　　――すべての人に相続は関係します
　　　　　相続は、マイナス財産も相続することに注意しましょう／
　　　　　相続税法上の「みなし相続財産」とは・・・？／
　　　　　相続税のかからない財産

　　シーブングァー（おまけ）　墓地は差押えや競売ができるの？

２　相続にはどんな対策があるの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２０
　　――相続対策の3原則というけれど
　　　　　相続税の対策で最も重要なことは、現状を早めに把握することです

３　相続税は人が亡くなったら誰でもかかるの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３
　　――3ヶ月以内に相続放棄すべきか否かの決断が必要です
　　　　　相続は、自動的に開始されます

　　シーブングァー（おまけ）　日本復帰前の税制
　　シーブングァー（おまけ）　相続人が外国国籍の場合の放棄手続き

　　――富の再分配をはかっています
　　　　　相続税は「遺贈」や「死因贈与」にもかかってきます

５　もし、相続税がかかるとしたらどうする？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３３
　　――相続財産の総額と法定相続人の数によって違ってきます
　　　　　ステップ１　課税価格の算出の仕方／
　　　　　ステップ２　相続税の総額の計算／
　　　　　ステップ３　各人の納付税額の計算
　　　　　相続税が2割高くなる場合があります

６　どんな財産に相続税がかかるの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４２
　　――経済的価値のあるものは全て含まれます
　　　　　土地の「時価」には４種類あると言われていますが？／
　　　　　土地に利用制限のある場合、土地の評価は下がります／
　　　　　特定事業用資産についての特例

　　シーブングァー（おまけ）　御嶽（ウタキ）の評価減

７　贈与税ってどういうときにかかるの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５０
　　――相続時精算課税制度が平成15年度に創設されました
　　　　　誰が贈与税を納めるの／
　　　　　もらったつもりもないのに、かかる贈与税に注意／
　　　　　もらっても贈与税のかからない財産／
　　　　　結婚20年以上経った配偶者であれば、無税で自宅を贈与できる／
　　　　　相続時精算課税制度ってどのような制度？

８　相続財産は誰がもらっても自由なの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５８
　　――どのように分割するかは相続人の自由です
　　　　　分割協議がまとまらないとき／
　　　　　相続人が行方不明のときの遺産分割／
　　　　　胎児がいるときの遺産分割／
　　　　　隠し子がいるときの遺産分割／
　　　　　特別縁故者がいるときの遺産分割／
　　　　　「寄与分」と「特別受益者」に配慮しなければならない／
　　　　　「共有」より「代償分割」をしましょう

９　相続税はすぐに支払うの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・６５
　　――現金の一括払いが原則です
　　　　　「延納」は国に対する借金です／
　　　　　「物納」は最後の手段

１０　遺言書は書いた方がいいの？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・７１
　　――公正証書遺言がベターです
　　　　　有効な遺言は法律で決まっています／
　　　　　遺留分に気をつけよう、侵害されたときの手続きは？／
　　　　　遺言書が特に必要な人

１１　借金も財産のうち？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・８１
　　――相続破産に気をつけよう
　　　　　被相続人が連帯保証人になっている場合は要注意です／
　　　　　相続放棄の時期と連帯保証債務についての再確認

１　家督相続人からの財産移転・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・８６
　　――家督相続における財産の留保とは
　　　　　基礎知識／
　　　　　沖縄県における民法の適用範囲／
　　　　　事例／検証

　　――祖先のタタリがあるといわれているトートーメー問題
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　琉球王朝時代の家系承継
　　シーブングァー（おまけ）　トートーメー」と「ユタ」の関係について

　　　　　特別縁故者への財産移転／
　　　　　見逃せない時効取得／
　　　　　相続人が行方不明又はいるかどうかわからない時

　　シーブングァー（おまけ）　祭祀承継と特別縁故者（判例）

３　権利能力なき社団（門中・自治会・町内会等）の財産と相続・・・・・１０７
　　――財産上のトラブル解消のためにできた法的措置とは
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　門中（ムンチュウ）の形成

４　海外移住者と相続・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１１５
　　――海外移住者の相続放棄の期間の起算点は？
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　知られざる世界のウチナーンチュ（沖縄県出身者）

５　所有者不明地と相続・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２２
　　――所有者は確かにいるはずだが・・・誰が所有者かわからない？
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　沖縄（戦後に起因した）の特殊土地問題
　　シーブングァー（おまけ）　久高島（沖縄県南城市知念）のユニークな土地制度

６　困難を極める貸宅地の評価・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１３０
　　――全国ではじめての貸宅地割合（転借権付住宅）の新設
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　老後の生活資金にマイホームを活用

１　生前贈与の効果・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１３８
　　――暦年課税（１１０万円控除）と相続時精算課税
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証
　　　　　相続税と贈与税の相違点／

２　配偶者への2000万円贈与の活用・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１４６
　　――配偶者への居住用財産の贈与の特例
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

３－１　遊休地の有効利用による相続対策（その１）・・・・・・・・・・・・・１５０
　　――配偶者への居住用財産の贈与の特例
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

３－２　遊休地の有効利用による相続対策（その２）・・・・・・・・・・・・・１５５
　　――建設協力金方式による店舗建設、その効果は？
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

４　養子縁組の利用・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１６０
　　――養子縁組はなぜやるか
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

５　軍用地（公用地を含む）あれこれ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１６５
　　――軍用地の相続税評価額と売買価格
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　軍用地あれこれ

６　不動産の鑑定評価による評価減は認められるか・・・・・・・・・・・・・１７２
　　――路線価より低い場合は相続税が安くなる
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

７　生命保険は対策の万能薬・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１７８
　　――生命保険で時間を買うことができる
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

８　物納の準備はやるべきか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１８８
　　――売りにくい不動産は物納にあてられるか？
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　物納却下による評価額の見直し

９　遺言書の落とし穴・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１９５
　　――農地がある場合の遺言書は要注意
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　遺言と異なる遺産分割は有効か？
　　シーブングァー（おまけ）　成年後見制度と遺言書

１０　自社株（非上場株式）対策の重要性・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２０２
　　――なぜ、自社株対策が必要なのか
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

１１　自社株（非上場株式）対策と不良資産処理・・・・・・・・・・・・・・・・２１４
　　――決算時に不良資産を売却等して利益を圧縮する
　　　　　基礎知識／
　　　　　事例／検証

　　シーブングァー（おまけ）　相続対策・不動産投資で注目集めるノン・リコースローン

１　相続手続きの始まり・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２２６
　　――死んだその日から相続はスタートします

２　葬式費用の領収書等をそえる・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２２９
　　――領収書が出ない費用は、こまめに明細をメモしておく

３　所得税の準確定申告をする・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３１
　　――青色申告の承認申請書の提出も忘れずに

４　相続人を確認する・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３３
　　――相続の順位は民法で決められています

５　相続財産を調査する・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３５
　　――死亡した日（相続開始日）の適正な時価で評価します

６　遺言書があるかどうか確認する・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３７
　　――あとで見つかった遺言書どうなるの？

７　遺産の分割協議をする・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３９
　　――相続人全員が揃わないでする分割協議は無効です

８　財産の名義を変更する・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２４３
　　――不動産については、名義変更の期限はありませんが・・・

９　相続税の申告と納付をする・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２４６
　　――申告は早めに・納付は現金一括が原則です

　　シーブングァー（おまけ）　「相続税が戻ってくる」・・・更正の請求は嘆願書で！？

１０　相続税の申告が間に合わない場合の応急措置・・・・・・・・・・・・・・２４９
　　――未分割の場合でも法定相続割合で申告しておきます

１１　贈与税の申告と納税はこうやる・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２５１
　　――贈与税には、物納の制度はありません

１２　税理士への申告書作成委任について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２５３
　　――税理士も専門化が進んでいる業界です

　　シーブングァー（おまけ）　相続税の税務調査と手法